+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как переоформить квартиру на себя после развода

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ. Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать адрес недвижимости и принести оплаченную квитанцию госпошлины на сумму рублей. Если у вас отсутствуют другие документы на собственность например, договор купли-продажи , то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно переоформить квартиру на супруга?

Как переоформить квартиру после развода

Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой. Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг , вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем. Теперь имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре. Для этого вы со своим экземпляром брачный договор был при заключении заверен у нотариуса идёте в регистрирующие органы и переоформляете имущество.

Обратите внимание, что брачный договор предполагает разделение имущества только между супругами, так что, например, предусмотреть в нём переход вещей детям не получится ст. При обоюдном согласии никаких ограничений нет — нотариус лишь задокументирует сказанное. Если брачного договора нет и вы не согласны по поводу раздела, то разбираться придётся в суде и по закону.

Готовьте иск о разделе имущества. Тут работает общий срок исковой давности: три года от даты развода, а точнее, с момента, когда вы узнали или могли узнать об этом.

Обязательно откройте Семейный кодекс и изучите ст. Руководствуйтесь тем, что по закону супругам полагается по половине от имущества, нажитого в браке. Это значит, что всё то, что принадлежало вам до свадьбы, остаётся при вас. Также при вас остаётся имущество, приобретённое в результате безвозмездных сделок — то есть, например, перешедшее по наследству или переданное по договору дарения. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши родители, но оформили это через договор купли-продажи, а не дарения, то экс-супруг или супруга имеет право претендовать на половину.

Неделимыми являются личные вещи — как ваши, так и ваших детей. То есть ваша одежда, ноутбук если им пользуетесь только вы , смартфон останутся с вами.

Личные вещи детей — одежда, книги, игрушки, компьютер — остаются с ними и, соответственно, с тем родителем, с которым они будут жить. К сожалению, бриллианты и другие предметы роскоши не считаются за личные вещи, так что их придётся делить.

Неимущественные права не делятся: если кто-то из вас, например, писатель, то он и будет получать авторские отчисления, а развод на это никак не повлияет.

Совместно нажитое имущество всё, что купили во время брака: недвижимость, автомобили, бытовая техника и даже собаки и кошки подлежит разделу. Так же как и заработанные обоими супругами денежные средства, хранящиеся в банке. Понятное дело, что разделить квартиру или машину пополам проблематично, поэтому часто объект переходит одному из супругов, а он выплачивает второму половину стоимости.

Имейте в виду, что датой начала проживания в браке является, разумеется, дата свадьбы, а вот датой окончания является дата фактического окончания совместного проживания и ведения совместного хозяйства.

То есть если вы фактически разъехались с супругом задолго до формального развода, то именно это и считается датой окончания брачных отношений. В некоторых случаях перечислены в ст.

Например, если у одного из супругов два и более несовершеннолетних детей или если второй супруг во время проживания в браке не получал доход по неуважительным причинам. Неуважительные причины должны быть вескими — то есть человек не просто не работал, а не работал и состоял на наркологическом учёте или сидел в тюрьме. В любом случае, насколько отступить от привычного разделения имущества поровну, будет решать суд, но вы можете предложить свой вариант.

Если у вас квартира под ипотекой и она оформлена на одного из супругов, разделить её возможно, но только с согласия банка. Банк должен разделить и платежи, но делать этого, как правило, не хочет. Поэтому, скорее всего, квартира, как и обязанность платить за неё, останутся на том, на кого первоначально были оформлены. При потребительском кредите обязательства считаются личными — то есть кто взял его, тот и должен выплачивать.

Но если удастся доказать, что занятые средства были потрачены в период брака на общие нужды делали ремонт в квартире, ездили в семейный отпуск и т.

Причём расчёт производится также на основании даты прекращения совместного проживания. Допустим, в году А и Б поженились, в м взяли потребительский кредит, в м разъехались, а в году развелись.

В году А, на которого был оформлен кредит, погасил его полностью. Вопрос: половину от какой части кредита он может взыскать с Б? Ответ: половину от суммы, выплаченной им с момента разъезда в году до момента полного погашения кредита в году. Оцените всё совместно нажитое имущество в денежном эквиваленте и укажите, каким образом предлагаете его разделить. Например, хотите остаться в квартире, но выплатить супругу половину её стоимости, а ему оставить машину, половину стоимости которой получите от него.

Затем соберите документы, подтверждающие, что имущество включая денежные средства было приобретено именно во время брака. Договоры купли-продажи, выписки с банковских счетов, свидетельства о регистрации, чеки и так далее.

Если вы не можете достать какой-то документ, всё равно включите его в перечень — позже вы попросите суд истребовать этот документ. Также к доказательствам относятся свидетельские показания.

С их помощью вы будете доказывать, когда именно закончился ваш брак, если вы разъехались раньше развода, а также, например, что собака должна остаться с вами, поскольку вы привязаны к ней больше и занимались ею.

Свидетельские показания будут давать ваши свидетели прямо в суде, но в крайнем случае, если человек никак не может приехать в суд, он может заверить свои показания у нотариуса. При этом нужно, чтобы нотариус предупредил его об ответственности за дачу ложных показаний, иначе суд может не принять документ. Если сумма вашего искового требования меньше 50 тысяч рублей, идите в мировой суд. Если больше 50 тысяч — идите в районный. Что касается места, то обращайтесь либо по месту нахождения объекта недвижимости, либо по месту жительства ответчика.

Помните, что у вас есть свобода выбора суда — после того как он примет иск, вы сможете его уточнить, и рассматриваться он всё равно будет там же.

То есть, если ваш иск о разделе ложек и поварёшек принял суд по месту жительства экс-супруга, а потом вы вдруг узнали или вспомнили, что делить надо ещё и дачный участок, находящийся в другой области, несите в суд уточнение иска — рассмотрение всё равно уже будет здесь.

Не забудьте, что при подаче иска о разделе имущества вам надо оплатить пошлину, и исчисляется она в зависимости от размера самого иска. Так что чем больше вы требуете, тем больше заплатите вначале, и если вы проиграете, то никто вам пошлину не вернёт. Так что подойдите к делу взвешенно и ответственно.

Если ваш оппонент не явится на суд, то решение будет вынесено в вашу пользу без особых разбирательств. Если ваш оппонент вдруг заявит, что согласен с предложенным вами вариантом раздела, судья предложит вам обоим подготовить проект мирового соглашения, которое затем и утвердит. Произойти это может на любой стадии судебного разбирательства — даже на предварительном, самом первом, слушании.

При несогласии ваш оппонент может подать встречный иск, в котором изложит своё видение ситуации. Рассматриваться оба ваши иска будут в одном заседании. Он может и не подавать встречный иск, а просто участвовать в разбирательстве и отстаивать свою отличную от вашей схему раздела имущества. Разумеется, он также будет представлять доказательства, приводить свидетелей и всеми доступными способами доказывать свою правоту.

Помните, что делится не только имущество, но и долги — это касается долгов не только перед банками, но и перед иными кредиторами. Делается это так: А приносит на суд расписку от своей сестры матери, друга, парикмахера о том, что эта сестра такого-то числа во время фактического проживания А и Б в браке дала А в долг такую-то сумму.

На этом основании, утверждает А, Б должен ему вернуть половину от этой суммы. Конечно, суды знакомы с такой практикой и при должном уровне исследования обстоятельств должны раскрыть такой факт злоупотребления правом, но гарантий никаких на этот счёт нет. Так что имейте в виду такую опасность и будьте осторожны. Стадии и процедура обжалования стандартные.

После вынесения решения судом первой инстанции обжаловать его в случае несогласия нужно в течение месяца. После прохождения второй апелляционной инстанции решение считается вступившим в силу, так что согласен не согласен, надо выполнять. Выполнение решения, особенно если сам ответчик не торопится, должны обеспечивать судебные приставы, но для этого надо к ним пойти с решением суда и исполнительным листом.

Они откроют исполнительное производство и будут взыскивать положенное с должника разными способами: запрет выезда за границу, арест имущества и счетов, принудительные вычеты из зарплаты и пенсии удерживать могут до пятидесяти процентов ежемесячного дохода и так далее. При этом обжаловать решение суда можно и дальше. Если оно будет впоследствии изменено, ответчику вернут то, что он передал во исполнение предыдущего решения.

Также ответчик может подать заявление приставам с просьбой приостановить производство, поскольку решение обжаловано в кассационном порядке. Мы используем cookie, чтобы собирать статистику и делать контент более интересным. Также cookie используются для отображения более релевантной рекламы. Вы можете прочитать подробнее о cookie-файлах и изменить настройки вашего браузера.

Wonder zine. Жизнь Здоровье. Регистрация Вход. Инструкция Как по-умному разделить имущество после развода: 9 простых шагов Совет юриста, как разойтись после развода не с пустыми руками 12 апреля 0.

Рассказать друзьям 0 комментариев пожаловаться. Другие статьи по темам Сюжет. Жизнь Инструкция. Комментарии Подписаться. Комментарии загружаются. Авторизуйтесь чтобы можно было оставлять комментарии.

Оформление недвижимости при наличии брачного договора

В браке был составлен брачный договор, в котором прописано, как имущество распределяется между супругами. После развода бывшему мужу отошла квартира, ключи он забрал, но собственником по бумагам являюсь до сих пор я, бумаги на квартиру у меня. С г. Как переоформить собственность на мужа и снять с себя обязательства по уплате коммунальных платежей? Имеется ли срок вступления в право собственности после расторжения брака? На основании брачного договора квартира перешла в собственность вашему бывшему супругу.

Совет юриста, как разойтись после развода не с пустыми руками вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем. в регистрирующие органы (ГИБДД, Росреестр) и переоформить то, что необходимо. Обратите внимание: если квартиру после свадьбы вам подарили ваши.

Переоформить квартиру на одного собственника после развода.

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, недвижимое имущество, нажитое в браке, делится при разводе пополам. Однако есть ряд обстоятельств, которые сильнее общей нормы и при которых недвижимость достанется только одному из супругов. Согласно закону, имущество в том числе недвижимое , которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе. Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу или в суде. Причиной для исключения из правила также может быть, например, ремонт — если один из супругов докажет, что в квартире совместными усилиями и на совместные средства были проведены значительные работы. Есть несколько ситуаций, при которых квартира или дом, купленные уже после свадьбы, все равно будет принадлежать только одному из супругов. Одна из таких ситуаций — когда недвижимость приобретена или построена на личные средства мужа или жены. Такое решение недавно вынес Верховный суд России по иску о разделе между бывшими супругами нескольких участков с домами в Сочи. Похожая ситуация, при которой жилье не делится при разводе, — когда супруги приобрели недвижимость на средства, которые один из них получил до свадьбы.

Как переоформить квартиру на бывшую жену после развода

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Собственность после развода Краткое содержание: Собственность при разводе Доля в квартире после развода Раздел квартиры после развода Какие документы после развода Алименты подать после развод Право собственности после брака Как разделить квартиру после развода Раздел имущества квартира после развода После развода права на ребенка После получения права собственности Доля собственности в квартире после смерти Как подать на алименты после развода Собственность после ипотеки Право собственности квартиры после брака Имущество супругов после развода Право собственности при разводе Раздел собственности при разводе Как не платить алименты после развода Совместная собственность после брака Вторые браки после развода Раздел дома после развода Общий ребенок после развода Раздел имущества после развода супругов Выписать из квартиры после развода После развод ребенок родиться Как переоформить собственность жене, после развода, дом записан на мужа. Сколько стоят услуги по раздулу собственности после развода через суд?

Переоформить квартиру на жену. Надо ли платить налоги.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Есть квартира, которая оформлена на меня и бывшего мужа, получается мы 2 собственника. Бывший муж на квартиру не претендует, хотелось бы переоформить квартиру только на себя и продать в дальнейшем. Что для этого нужно сделать? Это может быть договор дарения, купли- продажи и зарегистрировать сделку надлежащим образом. Категории вопросов.

Собственность после развода

Если к процессу подключается Фемида, то обычно недвижимость между супругами распределяется поровну. Например, если она была куплена на наследственные деньги, или в нее был вложен капитал, скопленный еще до вступления в брак. Как вариант может быть — перерегистрация квартиры на одного из ближайших родственников еще до развода. Например, жилье можно переписать на мать или отца. Но этот способ действенен исключительно в том случае, если в собственниках числится только один из супругов.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи: Квартира куплена в ипотеку или на Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать недвижимость не подлежит разделу между супругами после расторжения брака. Можно ли переоформить их на меня?

Как переоформить квартиру при разводе с мужа на жену?

Вам выгоднее оформить договор дарения. Но оформляйте будучи в зарегистрированном браке, в таком случае Вы освобождаетесь от налога на дарение. Добрый день. Полностью солгласен с коллегами.

Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой. Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг , вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем. Теперь имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре. Для этого вы со своим экземпляром брачный договор был при заключении заверен у нотариуса идёте в регистрирующие органы и переоформляете имущество.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ганна

    У вас двигатель не родной (менялся), а я то знаю что капот даже не открывал за 2 года не то что бы менять двигатель.

  2. Эмма

    90 дней нужно для создания ажиотажа и что бы бабла пидорасам срубит к выборам побольше.