+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Покупатели квартиры берут ипотеку

Некоторые банки заявляют суммы кредитования по потребительским кредитам до 20 миллионов рублей и срок кредитования до 25 лет. Ряд некрупных банков предлагает по таким займам ставки в районе процентов, что даже ниже, чем по ряду ипотечных предложений. Главное отличие в том, что при ипотечном кредите банк аккредитует объект недвижимости, тем самым проверяя, стоит ли давать деньги на его покупку. И вердикт банка не всегда положительный. Если, к примеру, объект первичной недвижимости банком не аккредитован, а покупателю ой как хочется его приобрести, он может взять потребительский кредит. В этом случае заемщик не обязан согласовывать сделку с банком.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не смотрите, если у вас ипотека! За что платит покупатель квартиры

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

Ипотека — это долгосрочный кредит на недвижимость, оформляется, как правило, под ее залог, срок погашения довольно значительный — лет. Ипотечное кредитование дает возможность получить в пользование недвижимость сразу, а стоимость выплачивать постепенно, небольшими платежами на протяжении длительного периода.

Сегодня ипотеку предоставляют как в рублях, так и иностранной валюте. Если подсчитать, то за лет ипотеки заемщик переплачивает двойную и даже тройную стоимость жилья , что свидетельствует о высоких процентных ставках.

Лучшим вариантом является фиксированная ставка, которая не будет меняться в течение всего периода кредитования. Но последнее время чаще всего банки используют плавающую и комбинированную типы ставок.

Далее: как снизить процентную ставку по ипотеке. Рассчитываем на 3 миллиона на 10 лет, взнос тыс. Такое ощущение что одни заказные отзывы и реклама банка. Тут вот женщина написала что взяла с мужем ипотеку в 10 млн р. Грубо говоря в год дней у вас выйдет 2 млн р.

У вас зп там по сколько тыс по р? Ах,тут еще было написано в статье,что почти 2,3 части квартиры это проценты. Взял на 10 млн р,а отдал все 16 млн р-это по вашему выгода????? Вы чего народ,совсем что-ли? Ипотека дешевеет, но блин и рубль дешевеет. Плохая тенденция. В нынешнее время молодые семьи могут приобрести собственное жилью только через ипотеку.

В ипотеке вижу больше плюсов, чем минусов. Отдаешь долгое время и не особо в крупном размере, так что переплату особо не замечаешь сразу. Вот когда посчитаешь — то да, видно что много переплатил сверху.

Со временем валюта дешевеет и под конец срока выплаты ипотеки сумма получается вообще мизерная. Ипотека — это единственная возможность для многих приобрести свое жилье. Конечно, платить придется долго, и переплата значительная, но ведь иначе квартиру просто не купить.

Мы взяли ипотечный кредит и сейчас платим по нему. Зато живем в своей квартире, которую потом сможем оставить своим детям. Мы с мужем взяли ипотечный кредит в Сбербанке на сумму на 5 лет, переплата составляет около рублей, но если выплатить раньше,то и переплата будет меньше.

С учётом того, что цены на квартиры растут примерно на руб. Ипотека для нас выход. С помощью нее, мы наконец то собираемся купить квартиру побольше, если бы не было ипотеки, с нашими зарплатами мы бы никогда не собрали себе на квартиру. Лучше платить за ипотеку, чем за съемное жилье.

Мы молодая семья с ребенком 5 лет. Жили с родителями мужа. Задумали о приобретении своей квартиры давно. Накопить в наше время не получается. Задумались о ипотеки примерно 2 года назад.

Обращались во многие банки города. Рассматривали как новостройки так и рынок вторичного жилья. Свой выбор остановили на Газпромбанке. Проценты у них небольшие. В ипотеку решили брать половину стоимости квартиры-на мой взгляд это самый оптимальный вариант.

Консультант по ипотеки нам все очень понятно объяснил. Документы собрали быстро. Через месяц мы были уже обладатели собственной квартиры. Ипотека это надежда в будущем, соглашусь со многими,зачем платить за съемную квартиру, если эти же деньги можно выплачивать и в будущем иметь собственное жилье.

С другой стороны беря ипотеку ты на долгое время влезаешь таким образом в кабалу. Жизнь штука такая, сегодня ты здоровый и можешь выплачивать, а вот,что будет дальше не известно. Хотя,живем один раз и если об этом задумываться,то зачем тогда вообще блага себе устраивать, в виде,машин,квартир и ремонтов.

Брал ипотеку в Дельтакредит , обслуживание просто отличное, но на стадии сделки выходят дополнительные небольшие комиссии, небольшая процентная ставка, выбор ставок рубли, валюта, РЕПО. Брали на такой долгий срок для того, чтобы в месяц платеж был поменьше для подстраховки так сказать.

На вид процент небольшой, но переплата по кредиту в два раза больше суммы, которую брали. Стараемся частично досрочно гасить кредит, чтобы снизить эту огромную переплату. Но все ровно я не жалею ни о чем, потому что сейчас мы живем в своей квартире — это огромный плюс, платим мы за свое жилье, а не за съемное!

У меня ипотека, на 10 лет. Вот уже третий год пошёл, как взял её в Сбербанке. И когда вопрос стоит: снимать квартиру и платить арендную плату какому-то дяде, или взять ипотеку и платить те же деньги, но уже за свою квартиру, — то выбор и выгода конечно в пользу ипотеки.

Главное точно произвести полный расчёт своих возможностей. Мой брат, проживающий в Санкт-Петербурге взял ипотечный кредит на 2-х комнатную квартиру в размере рублей сроком на 30 лет. Один миллион рублей заплатил в качестве первоначального взноса. Его схема была проста… он снимал и жил в более дешевой квартире, а новую квартиру сдавал в аренду… Прошло два года… и тут он вдруг узнает, что общая сумма всех выплат банку за 30 лет составит рублей, т.

Теперь после кризиса, не имея возможности выплачивать ежемесячные платежи… чтобы рассчитаться с долгами перед банком он решает продать эту самую новую квартиру и ВНИМАНИЕ!!!

У Вас брат, извините, на 30! Срок — то тоже немаленький! Что Вы здесь возмущаетесь? И, кстати, проценты ещё нормальные. За 30 лет инфляция полным ходом идти будет. У брата, на работе, тоже будет постепенная индексация зарплаты.

Так что с комментариями Вы поторопились здесь…. Ипотека- это намного лучший вариант,чем платить за съемное жилье. Ведь лучше платить по-тихоньку н-ое количество лет, и в итоге остаться со своим собственным жильем, чем обогащать арендодателя.

Если брать проценты, так у нас в целом по стране высокие проценты, сравнивая к примеру, с США. Лучше мне кажется брать в сбере, там много плюсов,особенно для молодых семей.

На данный момент ипотека — это единственный способ молодой среднестатистической семье приобрести собственное жилье в Москве. С одной стороны, можно жить отдельно от родителей, быть собственником, а с другой — первоначальный взнос немаленький, его тоже нужно откуда-то взять чаще всего берут опять же кредит , плюс выплата самой ипотеки — получается, что ты всю жизнь живешь в кредит, и никакой радости от жизни, денег и не видишь.

Как и большинству семей, мне пока не под силу самостоятельно купить квартиру. Поэтому я собираю на первоначальный взнос и надеюсь получить одобение ипотеки. Учитывая , что денег сразу купить нету, то придётся воспользоваться ипотекой для покупки квартиры.

Минус итак понятен какой.. Без ипотеки в Москве квартиру честному человеку купить просто невозможно. Я вынуждена жить в Подмосковье, но мечтаю вернуться в родной город. Задумалась об ипотеке. Тем более с появлением ребенка, которому нужен нормальный детский сад и хорошая школа, чего в нашей части Подмосковья нет.

Естественно, первая мысль была о Сбере. Где еще могут быть ниже ставки, подумала я. Я была в конкретном шоке, узнав ставку. Просто обдираловка. Об ипотеке еще думаю, а вот о Сбере точно нет.

Звучит очень заманчиво — взять ипотеку и обзавестись собственным жильем. Лично я себя бедным не считаю, скорее всего мои достатки можно отнести к средне статистическим. Последнее время подумываю об ипотеке на жилье, но смущает не столько переплата процентов как то, что жилье только фактически мое то есть на бумаге , а на самом деле жилье остается в владении банка, который давал кредит и права подарить или продать жилье у меня не будет.

Вот и приходится кочевать на съемных квартирах. Оskarnia, неужели лучше платить незнакомому дядьке за съемную квартиру, чем накопить первоначальный взнос и эти же деньги отдавать за свою будующую квартиру?!

Пусть она пока в собственности у банка, но тут не придет хозяин, не потребует выселмиться, потому, что у него сын вернулся из другого города. Вы будете платить за свою квартиру, в которой будете жить, а не за квартиру непойми кого, где даже ремонт нельзя сделать, потому что в следующем месяце вас могут из нее попросить!

Приобретать недвижимость путем ипотечного кредитования — не лучший вариант. Во-первых: цены на жильё не стабильные, можно потом очень пожалеть. Во-вторых: покупатель — не хозяин: продать нельзя, обменять нельзя, подарить нельзя. По-моему — это очередная уловка банкиров для заманивания в свои сети.

Клуб Частных Инвесторов.

Покупка квартиры в ипотеку: инструкция для тех, кто не хочет переплатить

Здесь мы рассмотрим как происходит передача денег за квартиру при ипотеке. Существует несколько способов передачи денег при ипотеке. Банк может отслеживать передачу всей суммы денег продавцу квартиры как собственных средств заемщика, так и тех, которые банк выдает заемщику в виде кредита ; может отслеживать передачу только кредитных средств; но иногда чудеса случаются банк может не ограничивать заемщика в способах передачи денег за квартиру. Обычно, способ передачи денег предлагает банк. Не устроит способ передачи денег продавца - ищем другую квартиру. Причем банк настаивает, чтобы залог был оформлен одновременно с приобретением квартиры.

Риски покупателя при покупке недвижимости в кредит. Трудно сказать, кто рискует больше: покупатель квартиры в ипотеку или тот, у кого жилье покупается – все зависит от конкретных .. Мои покупатели берут ипотеку. Деньги.

Как продать ипотечную квартиру: инструкция

Консультант по финансовой грамотности Бота Жуманова в марте года справила новоселье в столице. Это ее очередной ипотечный заем: несколько квартир в Алматы покупала также через банк. В конце материала вас ждет описание приятного бонуса для тех, кто берет ипотеку. У меня есть формула "Накопи-займи-продай", которую я тестирую на рынке недвижимости с точки зрения инвестиций. Многие эксперты по инвестициям говорят, что инвестировать в тенге и казахстанскую недвижимость не стоит. Однако я считаю, что если вы планируете в Казахстане жить, работать и растить детей, то инвестировать в недвижимость стоит. Я планирую. Переехав в Нур-Султан, я не хотела снимать квартиру по двум причинам: не готова жить там, где что-то не нравится, и хочу платить не арендодателю, а себе при аренде я плачу хозяину жилья, при ипотеке - самой себе. Это не первый заем, который я беру на недвижимость, но первый взятый с помощью скупленных депозитов в Жилстройсбербанке.

Кредит "альтернативный"

К чему следует готовиться владельцу недвижимости, если покупателем вторичного жилья оказывается ипотечный заемщик. Человек, который продает квартиру или дом, может ничего не знать об ипотеке: некоторые собственники имеют дело только с наличными и предпочитают не вникать в нюансы банковского кредитования. Между тем в кризис даже обеспеченным владельцам недвижимости приходится сталкиваться с ипотекой — как минимум в лице покупателя, который легко может оказаться ипотечным заемщиком. Оформление сделки с участием банка, оценщика и страховой компании — это всегда дольше и немного сложнее, чем рядовая продажа на рынке за наличные. В итоге предлагаем пять советов о том, как подготовить квартиру к ипотечной продаже.

Главная - Статьи - Риски продавца при продаже квартиры под ипотеку.

Покупка квартиры в ипотеку: инструкция для тех, кто не хочет переплатить

На что обратить внимание при заключении кредитного договора, что делать при возникновении просрочек платежей по ипотеке и как не допустить продажи квартиры с торгов? Часто люди берут ипотечный кредит, не задумываясь, что при возникновении даже незначительной, по мнению заемщиков, просрочки их могут выселить, а квартиру продать с торгов, несмотря на то что она была куплена на последние деньги и это их единственное жилье. В этой публикации мы расскажем о получении ипотечного кредита и последствиях его невыплаты. Ипотека — это залог недвижимого имущества. Должник продолжает им пользоваться, однако если он не исполняет свои обязательства перед банком-кредитором, имущество может быть продано и банк вправе будет получить денежные средства от реализации недвижимости.

Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка

Пока ипотека дешевеет, а продажи квартир по ипотечным договорам бьют рекорды, цены на жилье не снижаются, а доходы населения больше не становятся. Суммарный медианный доход пары москвичей составляет 90 руб. По данным Росстата, в г. Этот показатель не учитывает реальное неравенство зарплат. При этом медианный доход составил 45 руб.

при ипотеке. Существует несколько способов передачи денег при ипотеке. Продавец не обязан доверять покупателю, а покупатель продавцу.

Наркоз видео. Активные темы Темы без ответов. Вы должны войти или зарегистрироваться для размещения новых записей.

Я купил квартиру в ипотеку. Могу ли я ее продать, если кредит еще не выплачен, и квартира находится в залоге у банка? Как это сделать? Купишь вот так квартиру в ипотеку, начнешь выплачивать кредит, а тут — бац! Прибавление в семействе. Или переезд в другой город.

Подбор подходящего варианта жилья и поиск необходимой денежной суммы — неизбежные спутники любой сделки, связанной с покупкой квартиры. Но если процесс поиска лучшего предложения на рынке жилой недвижимости можно назвать приятными хлопотами, то своевременно найти нужную сумму денег получается не всегда и не у всех.

Несмотря на то, что в последние годы наблюдается рост ипотечного кредитования, сделки с привлечением банковского займа до сих пор вызывают у многих граждан опасения. В основном, это касается вторичного жилья, когда покупатель-ипотечник до сих пор рискует столкнуться с недоверием и нежеланием продавца заключать сделку. Рассмотрим подробнее, стоит ли бояться продавать недвижимость в ипотеку, в чем плюсы и минусы такой сделки и какие этапы оформления придется пройти. Безопасность сделки с ипотекой специалисты рынка считают самой высокой. Своего рода гарантом сделки выступает третья сторона — банк, специалисты которого тщательно проверяют личность заемщика и саму недвижимость. Банки сами в первую очередь заинтересованы в чистоте сделки.

Жизненные обстоятельства в процессе погашения ипотечного кредита займа могут измениться. Например, в семье появляется ребенок, а вместе с ним — желание расширить жилплощадь. И это вполне осуществимо: ипотечная квартира — полноценная собственность заемщика, а значит, её можно продать или иначе распорядиться ею в любой момент. Подробности — в нашей инструкции.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка и продажа квартир, купленных в ипотеку Чего бояться и как поступать
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. montbofe

    Да нах эти мне эти тёрки? Дакажи что ты не баран, я найду другие способы перевода

  2. adblacal

    Будем надеятся, что вальцманов, гнойсманов, луцманов вырежут к этому дню. 🙏🙏🙏

  3. Никита

    Мне как любителю фильмов это напоминает сделку с дьяволом,вроде и выполнил твою просьбу, но довесок такой что хрен вывезешь.

  4. Конкордия

    Кому интересно смотрите. А от Тараса, конечно, хотелось бы комментарий)

  5. distprodarva1976

    Расскажите пожалуйста, как взять опеку над племянниками (3 ребёнка). Папа развёлся с мамой и скрылся. Мама детьми не занимается. В интернат забрали детей. Мы прямые родственники хотим забрать и воспитать. Расскажите что надо. Заранее спасибо. Ваш подписчик

  6. Инна

    За лик без конечно спасибо!

  7. Радислав

    Ну без лоха и жизнь плоха. А вот я бы лучше купил новую квартиру

  8. Андриян

    К БАБКЕ С ОБЫСКОМ , ИЗЫМАЕМ ВАЛЕЖНИК ИЗ ЛЕСА !

  9. Сильвия

    Спасибо за ролик. Да пребудет сила, джедай Тарас!)

  10. Артемий

    Нормально поржали

  11. ilsihy

    Здравствуйте, как я понимаю, то можно ещё 180 дней ездить без растоможки?

  12. horscolcartju

    Что если в полную несознанку, молчанку, и молотить под дурочка?)))

  13. rocogra

    По-моему, лучшим решением будет отказ от любых сношений с Новой Почтой.

  14. Клеопатра

    Верно сказано. любят в нашем государстве_ накрутить намутить и спиз.ть.